UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
18 RUE DE PARIS 89300 VILLECIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain233 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1987
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1987
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713724. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villecien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villecien (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villecien
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ABRI CIMETIERERESEAU 8977 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-1,5% évolution globale
93 167 €prix moyen
2025
128 000 €
1 267 EUR/m² +495,3% Vente actuelle 2021
21 500 €
213 EUR/m² -83,5% 2015
130 000 €
535 EUR/m²Biens comparables
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1
1 logement76 m²1
Declaration prealable févr. 2014
2
1 logement1