UNE MAISON 4 pièces — 142 200 €
8 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59253 LA GORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 200 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²1 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle A3048
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Gorgue (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Gorgue
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P115
RHDF-62-COM12
Arrêts les plus proches
LA GORGUE - Les Deux VillesRHDF-59-P1107 m
LA GORGUE - Les Deux VillesRHDF-59-P1123 m
LA GORGUE - Les Deux VillesRHDF-59-P1123 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1617 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1633 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
193 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-14,7% évolution globale
123 170 €prix moyen
2025
142 200 €
1 580 EUR/m² +49,7% Vente actuelle 2024
95 000 €
1 338 EUR/m² -25,2% 2024
127 000 €
1 740 EUR/m² +49,4% 2020
85 000 €
1 164 EUR/m² -49,0% 2014
166 650 €
1 208 EUR/m²Biens comparables
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Lycée Saint-Roch912 m · Privé
Permis de construire Commune de LA GORGUE
89permis récents
416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement147 m²1
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2 logements287 m²1