UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €

18 RUE JEAN MERMOZ 59253 LA GORGUE
Vendu le 13 mars 2025
1 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 116 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain395 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 248 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle A1015
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1015

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15069868. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
25%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Population active1 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Gorgue (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
358 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
212 observations
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Gorgue

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2012 - 06/03/2012

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P118
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1181 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1195 m
LA GORGUE - Centre Ville - F N°49RHDF-62-COM204 m
LA GORGUE - Place de l'EgliseRHDF-59-P1206 m
LA GORGUE - Centre Ville - F N°22RHDF-62-COM315 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m
🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Départementale D122DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-37,2% évolution globale
146 756 €prix moyen
2025
116 000 €
1 275 EUR/m² -22,1% Vente actuelle
2020
149 000 €
1 447 EUR/m² 0,0%
2020
149 000 €
1 753 EUR/m² +10,4%
2018
135 000 €
1 311 EUR/m² -26,9%
2017
184 780 €
1 148 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
142 200 €
1 580 EUR/m²442 m2025
90 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
116 000 €
1 275 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 563 EUR/m²482 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire de L'Alloeu166 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin380 m · Privé
Collège
Collège Henri Durez756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les petits châtelains843 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Val de Lys895 m · Public

Permis de construire Commune de LA GORGUE

89permis récents
416logements autorisés
30 747 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement85 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement51 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

2 logements287 m²1