UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €
20 CHE DES MONGETTES 04500 RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G236
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713229. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Riez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riez
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2006 - 06/07/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
TRANSAGGLO2
ZOU ! Express2
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Pre de Foire (College M. Javelly)ZOU ! Scolaire356 m
PRÉ DE FOIRETRANSAGGLO361 m
PRÉ DE FOIRETRANSAGGLO361 m
Pré de FoireZOU ! Express364 m
Pré de FoireZOU ! Express364 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
323 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+46,8% évolution globale
102 917 €prix moyen
2025
160 000 €
2 667 EUR/m² +91,6% Vente actuelle 2024
83 500 €
3 479 EUR/m² -42,4% 2022
145 000 €
1 813 EUR/m² +61,1% 2022
90 000 €
1 385 EUR/m² +200,0% 2016
30 000 €
417 EUR/m² -72,5% 2014
109 000 €
3 028 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics59 · 79 m
Santé35 · 104 m
Commerces21 · 121 m
Sport/Loisirs14 · 86 m
Enseignement2 · 246 m
Tourisme2 · 399 m
Écoles (3)
Collège
Collège Maxime Javelly292 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire RIEZ329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA ROUGUIERE440 m · Public
Permis de construire Commune de RIEZ
37permis récents
55logements autorisés
4 877 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement142 m²1