UNE MAISON 4 pièces — 64 000 €

33 RUE JOSEPH PUJOL 09200 SAINT-GIRONS
Vendu le 13 juin 2025
853 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain44 m²
Prix/m²853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D217
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15713067. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -37,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

18 530 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
4%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 161
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Girons (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
1560 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,010,8 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
11,31%
Loyer estimé : 603 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Girons

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2018 - 08/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13

Arrêts les plus proches

SAINT-GIRONS - Boulevard Général de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport212 m
SAINT-GIRONS - Boulevard Général de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
SAINT-GIRONS - Boulevard Général de Gaulle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport218 m
SAINT-GIRONS - Centre / J. Jaures.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport330 m
SAINT-GIRONS - Centre/J. Jaurès.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport338 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D117Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+18,5% évolution globale
84 186 €prix moyen
2025
64 000 €
853 EUR/m² -46,7% Vente actuelle
2023
120 000 €
1 579 EUR/m² +17,1%
2020
102 500 €
788 EUR/m² +20,6%
2019
85 000 €
1 133 EUR/m² +88,9%
2019
45 000 €
726 EUR/m² -62,1%
2018
118 800 €
1 485 EUR/m² +120,0%
2017
54 000 €
720 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
165 000 €
2 063 EUR/m²453 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
64 000 €
853 EUR/m²0 m2025
75 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
133 700 €
1 783 EUR/m²33 m2024
75 m²
Voir

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1

1 logement203 m²1
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