UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
181 RUE DES COLOMBES 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain804 m²
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS197
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712895. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P114
Inglard7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
NIEPPE - ChâteauRHDF-59-P1209 m
NIEPPE - MYOSITISInglard230 m
NIEPPE - MYOSITISInglard230 m
NIEPPE - ChâteauRHDF-59-P1232 m
NIEPPE - CHÂTEAUInglard241 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D422Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
315 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 684 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2023
280 000 €
2 947 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIEPPE
212permis récents
1 056logements autorisés
83 004 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement103 m²1
Permis de construire mars 2024
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2 logements1
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2
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