UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
173 BD DES ANGLAIS 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain262 m²
Prix/m²1 843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS87
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600919. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
25 790 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P18
Inglard4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
NIEPPE - Trois RoisRHDF-59-P1234 m
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NIEPPE - ChâteauRHDF-59-P1235 m
NIEPPE - ChâteauRHDF-59-P1376 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+16,0% évolution globale
213 786 €prix moyen
2025
246 000 €
2 929 EUR/m² +30,9% 2025
188 000 €
1 843 EUR/m² -29,1% Vente actuelle 2022
265 000 €
2 624 EUR/m² +30,9% 2019
202 500 €
2 411 EUR/m² -5,8% 2018
215 000 €
2 500 EUR/m² +28,0% 2015
168 000 €
1 647 EUR/m² -20,8% 2015
212 000 €
2 099 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIEPPE
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1 056logements autorisés
83 004 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
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