UNE MAISON 5 pièces — 174 648 €

9 LE CLOS GIRONNAIS 18400 SAINT-FLORENT-SUR-CHER
Vendu le 19 juin 2025
1 432 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 648 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 436 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT191
Contenance1 436 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712820. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Florent-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Florent-sur-Cher (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
441 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 993 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Florent-sur-Cher

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)16
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

Général LeclercRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41251 m
Général LeclercAgglobus (Bourges)251 m
Général LeclercAgglobus (Bourges)277 m
Général LeclercRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41277 m
Général LeclercAgglobus (Bourges)277 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,7% évolution globale
162 824 €prix moyen
2025
174 648 €
1 432 EUR/m² +15,7% Vente actuelle
2021
151 000 €
1 238 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
174 648 €
1 432 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 515 EUR/m²453 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
162 000 €
1 361 EUR/m²508 m2025
119 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (103)

Services publics47 · 283 m
Santé29 · 308 m
Commerces14 · 310 m
Sport/Loisirs6 · 556 m
Enseignement4 · 324 m
Transports3 · 750 m

Écoles (6)

Collège
Collège Voltaire393 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle rive droite642 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Dezelot709 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beausejour987 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FLORENT-SUR-CHER

208permis récents
305logements autorisés
28 283 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1