UNE MAISON 6 pièces — 162 000 €
20 RUE DE VERDUN 18400 SAINT-FLORENT-SUR-CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain678 m²
Prix/m²1 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI575
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro575
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15273502. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Florent-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Florent-sur-Cher (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Florent-sur-Cher
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)15
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Arrêts les plus proches
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41170 m
VerdunAgglobus (Bourges)170 m
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41194 m
VerdunAgglobus (Bourges)194 m
VerdunAgglobus (Bourges)194 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 361 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics48 · 116 m
Santé25 · 392 m
Commerces15 · 275 m
Sport/Loisirs5 · 634 m
Enseignement4 · 415 m
Transports2 · 992 m
Écoles (5)
Collège
Collège Voltaire383 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire435 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beausejour821 m · Public
Ecole
Ecole maternelle rive droite917 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Dezelot1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-FLORENT-SUR-CHER
208permis récents
305logements autorisés
28 283 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1