UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €
5 A RUE DU LAVOIR 90400 MEROUX-MOVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²1 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE273
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -28,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Meroux-Moval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Meroux-Moval (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meroux-Moval
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-3,4% évolution globale
259 500 €prix moyen
2025
255 000 €
1 624 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2019
264 000 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
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