UNE MAISON 5 pièces — 324 000 €
73 RUE DE L ECOLE 90400 VEZELOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 324 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain883 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E886
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro886
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15225722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 538 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vézelois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence V�zelois (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vézelois
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain01/08/1988 - 02/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
324 000 €prix moyen
2025
324 000 €
2 492 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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