UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
118 AV DU MAL LECLERC DE HAUTECLO 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI232
Contenance489 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712815. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
16 460 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
Arrêts les plus proches
LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A246 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A280 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A284 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A722 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A759 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,1% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 090 EUR/m² -24,1% Vente actuelle 2021
112 000 €
1 474 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE CATEAU CAMBRESIS
51permis récents
176logements autorisés
11 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement402 m²1
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3
16 logements215 m²1
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