UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
62 RUE ALBERT SCHWEITZER 59360 LE CATEAU CAMBRESIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain326 m²
Prix/m²1 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI309
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15537093. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +35,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
16 460 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
16%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Cateau-Cambr�sis (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cateau-Cambrésis
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
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LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A344 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A363 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Zone IndustrielleRHDF-59-P3A367 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A786 m
LE CATEAU-CAMBRESIS - Faubourg LandreciesRHDF-59-P3A822 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+100,0% évolution globale
90 100 €prix moyen
2025
108 000 €
1 479 EUR/m² -6,9% Vente actuelle 2024
116 000 €
1 589 EUR/m² +32,6% 2016
87 500 €
1 199 EUR/m² +2,9% 2015
85 000 €
1 164 EUR/m² +57,4% 2014
54 000 €
740 EUR/m²Biens comparables
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11 310 m²surface plancher
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1
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