UN APPARTEMENT 4 pièces — 119 500 €
5 AV DU PRESIDENT KENNEDY 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 500 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle CZ23
Contenance1 363 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15616452. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 1
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)39
Scolaris6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5
Arrêts les plus proches
CarlitosIDELIS (Pau)124 m
CarlitosIDELIS (Pau)126 m
Cité AdministrativeCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques208 m
Tourasse - Cité Administrative Quai BCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques208 m
Université (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques209 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+100,0% évolution globale
83 421 €prix moyen
2025
100 000 €
1 786 EUR/m² +72,4% 2025
58 000 €
1 813 EUR/m² -59,6% 2025
143 707 €
2 083 EUR/m² +20,3% 2025
119 500 €
1 732 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2025
128 950 €
1 869 EUR/m² +22,8% 2025
105 000 €
1 875 EUR/m² +16,7% 2024
90 000 €
1 304 EUR/m² +45,2% 2024
62 000 €
2 696 EUR/m² -17,9% 2024
75 500 €
1 348 EUR/m² -23,5% 2024
98 640 €
1 644 EUR/m² -25,8% 2024
132 890 €
1 601 EUR/m² +20,8% 2023
110 000 €
1 594 EUR/m² -25,4% 2023
147 435 €
1 776 EUR/m² +134,0% 2023
63 000 €
1 050 EUR/m² -25,3% 2023
84 300 €
1 505 EUR/m² -14,8% 2023
99 000 €
1 435 EUR/m² +52,3% 2023
65 000 €
1 477 EUR/m² -39,3% 2023
107 000 €
1 230 EUR/m² -13,0% 2022
123 000 €
1 783 EUR/m² +89,8% 2022
64 800 €
2 025 EUR/m² +15,7% 2022
56 000 €
2 545 EUR/m² -34,1% 2022
85 000 €
1 977 EUR/m² +27,8% 2022
66 500 €
1 108 EUR/m² -18,8% 2022
81 900 €
1 365 EUR/m² -23,2% 2022
106 610 €
1 545 EUR/m² -6,2% 2021
113 600 €
1 306 EUR/m² -5,3% 2021
119 945 €
2 142 EUR/m² +73,8% 2021
69 000 €
1 232 EUR/m² +21,1% 2021
57 000 €
1 295 EUR/m² -19,5% 2021
70 840 €
1 728 EUR/m² -28,4% 2021
99 000 €
1 435 EUR/m² +209,4% 2021
32 000 €
762 EUR/m² -33,3% 2020
48 000 €
1 143 EUR/m² -47,0% 2020
90 500 €
1 312 EUR/m² -3,2% 2020
93 500 €
1 355 EUR/m² +43,8% 2020
65 000 €
1 512 EUR/m² -12,2% 2020
74 000 €
1 072 EUR/m² -11,9% 2020
84 000 €
1 400 EUR/m² +86,7% 2019
45 000 €
804 EUR/m² -47,7% 2019
86 000 €
956 EUR/m² +22,9% 2019
70 000 €
843 EUR/m² -15,6% 2019
82 950 €
1 202 EUR/m² -14,9% 2019
97 500 €
1 413 EUR/m² +4,8% 2018
93 000 €
1 069 EUR/m² +19,2% 2018
78 000 €
1 130 EUR/m² -6,6% 2018
83 500 €
1 006 EUR/m² +11,3% 2018
75 000 €
1 250 EUR/m² +650,0% 2017
10 000 €
0,0% 2017
10 000 €
-80,0% 2016
50 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH91 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE235 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE257 m · Public
Collège
Collège Clermont381 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clermont386 m · Public
Permis de construire Commune de PAU
523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025
3
5 logements35 m²1