UNE MAISON 6 pièces — 775 000 €
86 AV POINCARE 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 775 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²4 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE39
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712398. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Petite Hollande
Revenus
35 520 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 2 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P26
Arrêts les plus proches
Place TiersILEVIA243 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2245 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2246 m
MARCQ EN BAROEUL - Place TiersRHDF-59-P2246 m
Place TiersILEVIA247 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
299 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
382 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,3% évolution globale
593 500 €prix moyen
2025
775 000 €
4 429 EUR/m² +47,6% Vente actuelle 2020
525 000 €
3 947 EUR/m² +9,3% 2016
480 500 €
3 613 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
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4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1