UN APPARTEMENT 1 pièce — 148 000 €
23 RUE PAILLERON 69004 LYON 4EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AX33
Contenance167 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712300. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Rue-Bertone
Revenus
26 820 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Lyon 4e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,922,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 4e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain514 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain716 m
Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain805 m
Historique des ventes à cette adresse
16ventes
+513,3% évolution globale
218 426 €prix moyen
2025
398 650 €
7 817 EUR/m² +169,4% 2025
148 000 €
4 229 EUR/m² +13,8% Vente actuelle 2024
130 000 €
4 643 EUR/m² -68,8% 2024
417 000 €
4 170 EUR/m² +363,3% 2024
90 000 €
4 091 EUR/m² -60,9% 2023
230 000 €
5 227 EUR/m² +84,0% 2023
125 000 €
4 808 EUR/m² -38,4% 2020
202 970 €
6 766 EUR/m² +69,1% 2020
120 000 €
8 571 EUR/m² -44,4% 2020
216 000 €
4 909 EUR/m² -28,0% 2018
300 000 €
2 439 EUR/m² +158,6% 2016
116 000 €
3 625 EUR/m² -81,2% 2016
617 200 €
7 261 EUR/m² +794,5% 2016
69 000 €
1 030 EUR/m² -72,4% 2015
250 000 €
1 701 EUR/m² +284,6% 2014
65 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 4EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune