UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €

50 CITE DU VERT GAZON 59250 HALLUIN
Vendu le 16 janvier 2025
1 453 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain784 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK89
Contenance784 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712297. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -54,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinel

Revenus

23 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
23%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
14%Cadres
Population active1 824
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ILEVIA16
RHDF-59-P25

Arrêts les plus proches

BellefontaineILEVIA125 m
HALLUIN - BellefontaineRHDF-59-P2126 m
HALLUIN - BellefontaineRHDF-59-P2141 m
HALLUIN - BellefontaineRHDF-59-P2143 m
BellefontaineILEVIA148 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Route intercommunale M617Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,3% évolution globale
146 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 453 EUR/m² +39,3% Vente actuelle
2019
122 000 €
1 162 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
393 000 €
3 221 EUR/m²433 m2025
122 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
320 990 €
2 945 EUR/m²408 m2025
109 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 453 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg511 m · Public
Collège
Collège Lili Keller-Rosenberg626 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry866 m · Public
Ecole
Ecole primaire Anne Franck - Jean Moulin949 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori952 m · Public

Permis de construire Commune de HALLUIN

138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement192 m²1