UNE MAISON 5 pièces — 393 000 €
17 RUE JACQUES WAGNON 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²3 221 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH154
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596256. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 342 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont-Triez Cailloux
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ILEVIA19
RHDF-59-P28
Arrêts les plus proches
Noir PignonILEVIA305 m
Noir PignonILEVIA308 m
BellefontaineILEVIA352 m
HALLUIN - BellefontaineRHDF-59-P2361 m
HALLUIN - BellefontaineRHDF-59-P2388 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
393 000 €prix moyen
2025
393 000 €
3 221 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Collège
Collège Lili Keller-Rosenberg258 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg371 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé - Maria Montessori935 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry1.1 km · Public
Collège
Collège Sacré-Coeur1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1