UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
12 RUE GIT-LE-COEUR 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AE44
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712253. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 3
Revenus
36 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 985 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m42 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
pl.St-André des ArtsTransilien;TER;RER61 m
Fontaine Saint-MichelTransilien;TER;RER106 m
Fontaine Saint-MichelTransilien;TER;RER112 m
Saint-MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
Saint-MichelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+230,8% évolution globale
694 693 €prix moyen
2025
369 150 €
14 766 EUR/m² -67,6% 2025
1 138 220 €
12 109 EUR/m² +292,5% 2025
290 000 €
11 600 EUR/m² -9,4% 2025
320 000 €
12 308 EUR/m² -90,9% Vente actuelle 2024
3 500 000 €
8 642 EUR/m² +1 066,7% 2024
300 000 €
9 677 EUR/m² -14,3% 2023
350 000 €
16 667 EUR/m² -22,7% 2020
453 000 €
16 778 EUR/m² -30,7% 2019
653 308 €
16 333 EUR/m² +26,1% 2018
517 900 €
17 263 EUR/m² -4,6% 2017
543 000 €
13 575 EUR/m² +75,2% 2017
310 000 €
14 762 EUR/m² -16,0% 2016
369 000 €
9 225 EUR/m² -60,5% 2015
934 600 €
11 683 EUR/m² -22,1% 2015
1 200 000 €
17 143 EUR/m² +166,7% 2015
450 000 €
11 250 EUR/m² +303,2% 2015
111 600 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5614)
Services publics2340 · 20 m
Commerces1876 · 27 m
Santé839 · 24 m
Tourisme265 · 20 m
Enseignement138 · 73 m
Sport/Loisirs84 · 24 m
Transports72 · 32 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts71 m · Public
Lycée
Lycée Fénelon105 m · Public
EMC2-HADAMARD138 m · Privé
Ecole
E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet188 m · Public
Ecole
E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques358 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune