UN APPARTEMENT 1 pièce — 275 000 €
4 RUE HAUTEFEUILLE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AF24
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587234. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnaie 1
Revenus
39 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,59Indice de Gini
Population
1 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
56%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m45 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
pl.St-André des ArtsTransilien;TER;RER51 m
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie80 m
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Fontaine Saint-MichelTransilien;TER;RER87 m
Fontaine Saint-MichelTransilien;TER;RER94 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+111,5% évolution globale
1 791 065 €prix moyen
2025
275 000 €
11 000 EUR/m² -97,0% Vente actuelle 2025
9 200 000 €
33 333 EUR/m² +13,6% 2024
8 098 500 €
28 022 EUR/m² +2 553,5% 2023
305 200 €
20 347 EUR/m² -94,0% 2023
5 100 000 €
18 478 EUR/m² +2 387,8% 2022
205 000 €
17 083 EUR/m² -95,2% 2022
4 280 000 €
14 965 EUR/m² +9,5% 2021
3 907 637 €
6 646 EUR/m² -4,5% 2021
4 092 364 €
6 960 EUR/m² +1 605,2% 2021
240 000 €
2 124 EUR/m² -94,7% 2020
4 500 000 €
17 308 EUR/m² +3 233,3% 2019
135 000 €
11 250 EUR/m² -80,7% 2019
700 000 €
11 667 EUR/m² -43,5% 2019
1 240 000 €
17 714 EUR/m² +210,0% 2019
400 000 €
17 391 EUR/m² +27,0% 2019
315 000 €
-49,2% 2018
620 000 €
5 849 EUR/m² +234,2% 2018
185 500 €
12 367 EUR/m² +13,8% 2017
163 010 €
10 867 EUR/m² +124,6% 2016
72 581 €
-58,0% 2016
173 000 €
-78,1% 2015
790 000 €
11 449 EUR/m² +251,1% 2014
225 000 €
-78,4% 2014
1 039 500 €
15 065 EUR/m² +492,6% 2014
175 400 €
+34,9% 2014
130 000 €
8 667 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs81 · 52 m
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E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts125 m · Public
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Lycée Fénelon156 m · Public
EMC2-HADAMARD158 m · Privé
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E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet200 m · Public
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E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques260 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune