UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
64 RUE LEON THERY 62280 ST MARTIN BOULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX197
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712195. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Boulogne (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Boulogne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1992 - 20/10/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1995 - 24/08/1995
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1998
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Marineo33
RHDF-62-COM14
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
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Rte de St OmerMarineo129 m
Gaston DurieuxMarineo129 m
Gaston DurieuxMarineo133 m
SAINT-MARTIN-BOULOGNE - Gaston Durieux - N°60RHDF-62-SCO137 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
659 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,5% évolution globale
180 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 753 EUR/m² -10,5% Vente actuelle 2021
190 000 €
1 759 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MARTIN BOULOGNE
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922logements autorisés
66 103 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
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