UN APPARTEMENT 2 pièces — 249 735 €
69 AV KLEBER 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 735 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 249 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle FL84
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionFL
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712054. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 3
Revenus
42 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,65Indice de Gini
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
Kléber - BoissièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
BoissièreTransilien;TER;RER123 m
BoissièreTransilien;TER;RER123 m
Kléber - BoissièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
avenue KléberTransilien;TER;RER134 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route nommée - Voie Georges PompidouRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+109,9% évolution globale
329 229 €prix moyen
2025
485 500 €
8 827 EUR/m² +408,1% 2025
95 550 €
2 654 EUR/m² -61,7% 2025
249 735 €
9 249 EUR/m² +92,1% Vente actuelle 2024
130 000 €
-13,3% 2024
150 000 €
-59,5% 2024
370 000 €
9 487 EUR/m² -11,6% 2023
418 400 €
6 437 EUR/m² +9,6% 2023
381 600 €
5 871 EUR/m² +4 670,0% 2023
8 000 €
296 EUR/m² -98,4% 2023
498 550 €
14 244 EUR/m² -23,0% 2022
647 088 €
11 352 EUR/m² -3,4% 2022
670 000 €
10 308 EUR/m² -11,3% 2021
755 000 €
11 269 EUR/m² +79,8% 2020
420 000 €
12 000 EUR/m² +73,9% 2019
241 500 €
12 711 EUR/m² -13,8% 2019
280 000 €
12 727 EUR/m² +55,6% 2019
180 000 €
9 000 EUR/m² -5,9% 2017
191 210 €
9 561 EUR/m² -48,3% 2017
370 000 €
12 333 EUR/m² +146,7% 2015
150 000 €
7 500 EUR/m² -53,1% 2015
319 650 €
10 655 EUR/m² +38,2% 2015
231 260 €
8 565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4755)
Services publics2046 · 9 m
Santé1512 · 33 m
Commerces846 · 9 m
Tourisme134 · 62 m
Transports99 · 31 m
Enseignement72 · 146 m
Sport/Loisirs46 · 44 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier155 m · Public
Ecole supérieure de publicité164 m · Privé
Lycée
Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris241 m · Privé
Collège
Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL264 m · Privé
Ecole
E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa264 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune