UN APPARTEMENT 2 pièces — 340 000 €
22 RUE COPERNIC 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle FE43
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionFE
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15481243. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillot 6
Revenus
44 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,69Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,30%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
LauristonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
LauristonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37 m
Kléber - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Kléber - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Victor Hugo - Paul ValéryParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
566 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+25,0% évolution globale
350 483 €prix moyen
2025
340 000 €
12 143 EUR/m² +74,4% Vente actuelle 2025
195 000 €
12 188 EUR/m² -44,3% 2023
349 900 €
15 213 EUR/m² -6,7% 2023
375 000 €
12 500 EUR/m² -44,9% 2023
680 000 €
10 303 EUR/m² +87,8% 2022
362 000 €
12 929 EUR/m² +149,7% 2022
145 000 €
11 154 EUR/m² -19,3% 2022
179 690 €
12 835 EUR/m² -52,7% 2021
380 000 €
12 258 EUR/m² +118,5% 2021
173 925 €
10 870 EUR/m² -55,1% 2021
387 170 €
12 099 EUR/m² -31,6% 2021
566 050 €
11 321 EUR/m² +11 221,0% 2020
5 000 €
238 EUR/m² -98,4% 2020
303 500 €
14 452 EUR/m² -8,7% 2019
332 400 €
10 723 EUR/m² +102,7% 2019
164 000 €
10 250 EUR/m² -52,7% 2019
346 821 €
11 188 EUR/m² +9,3% 2018
317 308 €
10 942 EUR/m² +88,9% 2018
168 000 €
12 923 EUR/m² -91,4% 2018
1 950 000 €
19 500 EUR/m² +611,4% 2018
274 100 €
11 917 EUR/m² -27,9% 2017
380 000 €
13 103 EUR/m² +52,0% 2017
250 000 €
11 905 EUR/m² -62,1% 2017
660 000 €
1 355 EUR/m² +73,7% 2016
380 000 €
13 571 EUR/m² +192,3% 2016
130 000 €
10 000 EUR/m² -38,7% 2015
212 000 €
9 217 EUR/m² -21,9% 2014
271 600 €
9 053 EUR/m² +75,2% 2014
155 000 €
10 333 EUR/m² +3,3% 2014
150 000 €
5 172 EUR/m² -58,3% 2014
360 000 €
12 857 EUR/m² +32,4% 2014
272 000 €
8 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6432)
Services publics3051 · 13 m
Santé1641 · 58 m
Commerces1072 · 26 m
Transports337 · 65 m
Tourisme220 · 26 m
Enseignement74 · 114 m
Sport/Loisirs37 · 106 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry128 m · Public
Collège
Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL149 m · Privé
Ecole
E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa149 m · Privé
Ecole
E.P.PU BOISSIERE 56 rue Boissière161 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Honoré d'Eylau270 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune