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Vendu 130 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain972 m²

Prix/m²1 413 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

121 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AN201

Contenance972 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro201

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712008. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 703 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

8,63%

Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

199 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

375 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

130 000 €prix moyen

2025

130 000 €

1 413 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 300 EUR/m²793 m2025

2 500 EUR/m²343 m2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (88)

Services publics50 · 150 m

Santé16 · 542 m

Commerces10 · 411 m

Sport/Loisirs9 · 382 m

Enseignement2 · 865 m

Tourisme1 · 674 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Charles Milcendeau835 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée les roseaux923 m · Privé