Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain560 m²

Prix/m²3 363 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1825

Contenance560 m²

Préfixe166

SectionF

Numéro1825

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711987. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 578 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est-Ouest

Revenus

24 280 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 1 337 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31

OLEANE15

Arrêts les plus proches

GATIVELLESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO158 m

GATIVELLESOLEANE158 m

JADEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO296 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

582 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

582 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

586 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

591 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

596 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+81,0% évolution globale

227 721 €prix moyen

2025

380 000 €

3 363 EUR/m² +81,0% Vente actuelle

2014

210 000 €

2 308 EUR/m² +125,4%

2014

93 164 €

1 024 EUR/m²

Biens comparables

6 075 EUR/m²994 m2025

4 677 EUR/m²750 m2025

124 m²

Services à proximité

Équipements (192)

Santé118 · 158 m

Services publics50 · 28 m

Commerces13 · 267 m

Sport/Loisirs4 · 531 m

Transports4 · 349 m

Enseignement3 · 807 m

Écoles (10)

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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port796 m · Privé

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Lycée polyvalent Sainte-Marie du Port796 m · Privé

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Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots879 m · Privé

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Section pour autistes - IME La Guérinière1.2 km · Privé

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Institut médico-éducatif La Guérinière1.2 km · Privé