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Vendu 631 750 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain960 m²

Prix/m²6 075 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK81

Contenance960 m²

Préfixe060

SectionAK

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15819188. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 778 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +60,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Plesses

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

3 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

2,34%

Loyer estimé : 1 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m42 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30

OLEANE17

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

POITEVINIEREImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO159 m

POITEVINIEREOLEANE187 m

BRUYERESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO297 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

410 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+129,7% évolution globale

422 083 €prix moyen

2025

631 750 €

6 075 EUR/m² +75,7% Vente actuelle

2022

359 500 €

3 457 EUR/m² +30,7%

2021

275 000 €

2 644 EUR/m²

Biens comparables

3 455 EUR/m²292 m2025

4 227 EUR/m²414 m2025

97 m²

Services à proximité

Équipements (228)

Santé74 · 47 m

Services publics70 · 15 m

Commerces60 · 222 m

Sport/Loisirs17 · 592 m

Tourisme3 · 430 m

Enseignement2 · 762 m

Transports2 · 483 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Les Nouettes910 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique René Millet976 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique René Millet1.0 km · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Les Nouettes1.1 km · Public

Ecole

école primaire privée saint paul1.1 km · Privé