UNE MAISON 5 pièces — 123 000 €
4 CITE LE MONDAS 34210 OLONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC240
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Olonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Olonzac (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,011,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olonzac
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2017 - 28/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
OLONZAC - BV. DU MIDI.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m
OLONZAC - BV. DU MIDI.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport268 m
OLONZAC - Collège Antoine Faure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport283 m
OLONZAC - Collège Antoine Faure.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport283 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
685 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,4% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
123 000 €
1 430 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2019
87 000 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics37 · 53 m
Santé15 · 178 m
Commerces13 · 163 m
Sport/Loisirs10 · 60 m
Enseignement3 · 396 m
Transports1 · 536 m
Écoles (4)
Collège
Collège Antoine Faure294 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire833 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse942 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de OLONZAC
109permis récents
154logements autorisés
9 991 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
6 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement48 m²1
Declaration prealable août 2025
1
1 logement57 m²1