UNE MAISON 4 pièces — 311 000 €
15 RUE DES ACACIAS 60150 COUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 311 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface163 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain662 m²
Prix/m²1 908 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1485
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1485
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711756. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 042 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +83,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Coudun (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudun
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 11/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m 🚗
Départementale D142Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,6% évolution globale
320 300 €prix moyen
2025
311 000 €
1 908 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2024
329 600 €
2 022 EUR/m²Biens comparables
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36logements autorisés
3 798 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
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5
1 logement118 m²1
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1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement78 m²1
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1 logement103 m²1