UNE MAISON 5 pièces — 140 626 €
8 RUE DES BARRES 60150 COUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 626 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C253
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15057971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Coudun (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,70%
Loyer estimé : 1 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudun
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 11/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 313
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,1% évolution globale
191 813 €prix moyen
2025
140 626 €
1 042 EUR/m² -42,1% Vente actuelle 2022
243 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COUDUN
33permis récents
36logements autorisés
3 798 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement63 m²1
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5
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
3
1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement103 m²1