UNE MAISON 4 pièces — 341 500 €
107 RUE LES PRES DU PUISARD 60150 COUDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1993
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1993
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 042 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +108,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coudun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Coudun (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coudun
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 11/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 313
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
464 m 🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
476 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
606 m 🚗
Départementale D1032Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
616 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
341 500 €prix moyen
2025
341 500 €
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