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Vendu 55 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

362 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

40%

Données cadastrales

Référence parcelle A313

Contenance140 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711747. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 711 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -57,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villar-Saint-Pancrace

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Villar-Saint-Pancrace (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,217,8 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

10,32%

Loyer estimé : 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villar-Saint-Pancrace

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat1

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

AltiGo30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

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BRIANCON- MAISONS BLANCHESAltiGo239 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)