UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €
5 PL DU PILORI 17380 TONNAY BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC184
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711674. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tonnay-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Boutonne (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Boutonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
TBO Mairie de Tonnay-BoutonneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix27 m
TBO Mairie de Tonnay-BoutonneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix27 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m 🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+20,0% évolution globale
77 966 €prix moyen
2025
54 000 €
750 EUR/m² -48,6% Vente actuelle 2024
105 000 €
1 500 EUR/m² +110,0% 2022
50 000 €
568 EUR/m² -58,3% 2022
120 000 €
1 714 EUR/m² +187,4% 2017
41 760 €
597 EUR/m² -67,9% 2016
130 000 €
985 EUR/m² +188,9% 2016
45 000 €
643 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne637 m · Public
Permis de construire Commune de TONNAY BOUTONNE
21permis récents
28logements autorisés
2 146 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement4 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement111 m²1