UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
31 RUE DE LA PORTE DE VILLE 17380 TONNAY BOUTONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain183 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD57
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15416291. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tonnay-Boutonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tonnay-Boutonne (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tonnay-Boutonne
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
TBO Mairie de Tonnay-BoutonneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix152 m
TBO Mairie de Tonnay-BoutonneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix152 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m 🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Départementale D739ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,4% évolution globale
79 500 €prix moyen
2025
70 000 €
1 061 EUR/m² -21,3% Vente actuelle 2018
89 000 €
1 060 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Henri Matisse Tonnay-Boutonne537 m · Public
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Ecole élémentaire de Tonnay Boutonne537 m · Public
Permis de construire Commune de TONNAY BOUTONNE
21permis récents
28logements autorisés
2 146 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2024
4
1 logement4 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2018
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement111 m²1