UNE MAISON 4 pièces — 163 100 €
14 RTE DE LOUHANS 71370 OUROUX-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 100 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 502 m²
Prix/m²1 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR120
Contenance1 502 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouroux-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ouroux-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouroux-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Route de LouhansRESEAU 7133 m
MairieRESEAU 71532 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
151 600 €prix moyen
2025
163 100 €
1 647 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2019
140 100 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire René DESMARD331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle532 m · Public
Permis de construire Commune de OUROUX-SUR-SAONE
180permis récents
212logements autorisés
21 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement73 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1