UNE MAISON 4 pièces — 265 400 €
37 B RUE DE GRANCIERE 71370 OUROUX-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 412 m²
Prix/m²2 885 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL398
Contenance1 011 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633142. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 647 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +75,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouroux-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ouroux-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ouroux-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2018 - 29/01/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
MairieRESEAU 71720 m
Route de LouhansRESEAU 71983 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,5% évolution globale
218 610 €prix moyen
2025
265 400 €
2 885 EUR/m² +54,5% Vente actuelle 2019
171 820 €
1 868 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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Ecole élémentaire René DESMARD762 m · Public
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Ecole maternelle832 m · Public
Permis de construire Commune de OUROUX-SUR-SAONE
180permis récents
212logements autorisés
21 689 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement42 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement73 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Declaration prealable avr. 2025
4
2 logements1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1