Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain397 m²

Prix/m²1 108 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS614

Contenance397 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro614

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711606. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 108 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier

Revenus

18 940 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 758 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

44%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,23%

Loyer estimé : 792 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4129

HORIZON (CHATEAUROUX)19

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

SAINT-JACQUESHORIZON (CHATEAUROUX)352 m

SAINT-JACQUESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41352 m

SAINT-JACQUESHORIZON (CHATEAUROUX)355 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

320 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+21,9% évolution globale

93 750 €prix moyen

2025

103 000 €

1 108 EUR/m² +21,9% Vente actuelle

2017

84 500 €

909 EUR/m²

Biens comparables

1 239 EUR/m²446 m2025

1 306 EUR/m²440 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (210)

Services publics87 · 174 m

Sport/Loisirs44 · 238 m

Santé43 · 254 m

Enseignement16 · 254 m

Commerces16 · 230 m

Transports3 · 111 m

Tourisme1 · 970 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée polyvalent Blaise Pascal204 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal243 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Grand Poirier308 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Grand Poirier313 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet391 m · Public