Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain212 m²

Prix/m²1 239 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

280 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BS175

Contenance212 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15028072. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 239 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jacques-Le Grand Poirier

Revenus

18 940 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 758 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

49%Locataires

44%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

26,9%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

8,25%

Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

HORIZON (CHATEAUROUX)17

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

CHARMILLESHORIZON (CHATEAUROUX)143 m

CHARMILLESRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41143 m

CHARMILLESHORIZON (CHATEAUROUX)165 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

410 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+12,4% évolution globale

103 000 €prix moyen

2025

109 000 €

1 239 EUR/m² +12,4% Vente actuelle

2024

97 000 €

1 102 EUR/m²

Biens comparables

1 306 EUR/m²285 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (224)

Services publics93 · 90 m

Santé49 · 287 m

Sport/Loisirs42 · 86 m

Commerces21 · 125 m

Enseignement15 · 74 m

Tourisme2 · 618 m

Transports2 · 171 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel les Charmilles188 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Le Grand Poirier306 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Grand Poirier332 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal392 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet411 m · Public