UNE MAISON 2 pièces — 260 000 €

5490 GOAS VIAN 22580 PLOUHA
Vendu le 15 octobre 2025
4 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 950 m²
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1345
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711599. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +79,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plouha

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 482
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plouha (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
200 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
2,67%
Loyer estimé : 578 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouha

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+243,0% évolution globale
164 600 €prix moyen
2025
260 000 €
4 333 EUR/m² +64,6% Vente actuelle
2022
158 000 €
2 633 EUR/m² +108,4%
2016
75 800 €
1 263 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
260 000 €
4 333 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 176 EUR/m²903 m2025
68 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 563 EUR/m²1.2 km2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics6 · 191 m
Santé3 · 254 m

Permis de construire Commune de PLOUHA

268permis récents
342logements autorisés
36 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements296 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1