UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €
38 RUE DU GEN LECLERC 22580 PLOUHA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H178
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15630562. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouha
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Plouha (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,514,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouha
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
KerlérotBreizhGo en Côtes d'Armor548 m
KerlérotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla548 m
KerlérotBreizhGo en Côtes d'Armor550 m
KerlérotSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla550 m
La PosteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla588 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
594 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-9,1% évolution globale
218 479 €prix moyen
2025
100 000 €
1 563 EUR/m² -73,1% Vente actuelle 2024
372 000 €
2 583 EUR/m² +38,6% 2018
268 393 €
1 657 EUR/m² +10,9% 2017
242 000 €
1 681 EUR/m² +120,0% 2016
110 000 €
659 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (112)
Services publics43 · 197 m
Santé37 · 186 m
Commerces17 · 308 m
Sport/Loisirs11 · 152 m
Enseignement3 · 611 m
Transports1 · 448 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves597 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Mona et Jacques OZOUF609 m · Public
Collège
Collège Jean Louis Hamon760 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUHA
268permis récents
342logements autorisés
36 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements296 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1