UNE MAISON 3 pièces — 124 500 €
20 RUE ROLAND GARROS 59280 ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²2 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE292
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711552. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre République 1
Revenus
16 980 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
69%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,715,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 409 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA30
RHDF-62-COM11
RHDF-59-P19
Arrêts les plus proches
Place Aux ToilesILEVIA152 m
Place Aux ToilesILEVIA176 m
Aristide BriandILEVIA184 m
Aristide BriandILEVIA197 m
Place Aux ToilesILEVIA199 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+9,2% évolution globale
97 217 €prix moyen
2025
124 500 €
2 895 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2023
134 800 €
3 135 EUR/m² +18,8% 2022
113 500 €
2 640 EUR/m² +116,2% 2019
52 500 €
1 221 EUR/m² +19,3% 2017
44 000 €
1 023 EUR/m² -61,4% 2014
114 000 €
2 651 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
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Centre d'information et d'orientation de Lille Ouest193 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux401 m · Public
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Institut d'Education Motrice Gérard Haesebroeck403 m · Privé
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Collège Desrousseaux416 m · Public
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Lycée professionnel Ile de Flandre429 m · Public
Permis de construire Commune de ARMENTIERES
199permis récents
3 261logements autorisés
192 063 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement81 m²1