UNE MAISON 5 pièces — 118 000 €
26 RUE JACQUES PREVERT 16000 ANGOULEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain646 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN90
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711549. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ma Campagne Ouest
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
38%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Angoul�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,18%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulême
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/04/2012 - 29/04/2012
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Mobius (Grand Angoulême)2
Arrêts les plus proches
Angoulême ArcheMobius (Grand Angoulême)359 m
Angoulême ArcheMobius (Grand Angoulême)368 m
ANGOULEME-RTE DE BORDEAUXCars Régionaux 16 - Charente895 m
ANGOULEME-RTE DE BORDEAUX (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente895 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-13,2% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
118 000 €
1 216 EUR/m² -13,2% Vente actuelle 2020
136 000 €
1 320 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics33 · 182 m
Santé12 · 82 m
Commerces11 · 804 m
Sport/Loisirs10 · 639 m
Enseignement5 · 627 m
Écoles (8)
Médico-social
IME Joseph Desbrosse490 m · Privé
Collège
Collège Pierre Bodet740 m · Public
Médico-social
IME Ma Campagne1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferme des Valettes1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ANGOULEME
526permis récents
2 112logements autorisés
90 257 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
74 logements1 491 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
22 logements1 535 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement10 m²1