UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
219 RUE DU MURGERET 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DB354
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionDB
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Girouette-Murgerets
Revenus
18 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 899 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
39%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TREMA34
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MurgeretsTREMA116 m
Louise MichelTREMA181 m
Louise MichelTREMA185 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,2% évolution globale
111 533 €prix moyen
2025
90 000 €
1 250 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2025
142 100 €
1 450 EUR/m² +38,6% 2024
102 500 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MACON
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136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1