UN APPARTEMENT 1 pièce — 95 000 €
28 RUE CHEVALIER PAUL 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle CN556
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711397. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Louis
Revenus
13 750 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 201 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
5% Propriétaires
93%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,75%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron42
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron84 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron128 m
Préfecture MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron156 m
Station MaritimeRéseau Mistral;Téléphérique Faron164 m
Ponton ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+46,2% évolution globale
119 557 €prix moyen
2025
95 000 €
1 979 EUR/m² -68,5% Vente actuelle 2024
301 360 €
1 638 EUR/m² +204,4% 2024
99 000 €
2 152 EUR/m² +4,2% 2022
95 000 €
1 759 EUR/m² -29,1% 2022
134 000 €
2 436 EUR/m² +21,8% 2021
110 000 €
1 000 EUR/m² -15,4% 2021
130 000 €
1 275 EUR/m² -64,9% 2021
370 000 €
2 403 EUR/m² +348,5% 2020
82 500 €
1 500 EUR/m² +9,3% 2020
75 500 €
1 398 EUR/m² +32,5% 2019
57 000 €
570 EUR/m² +26,7% 2018
45 000 €
750 EUR/m² +12,5% 2017
40 000 €
400 EUR/m² -57,4% 2017
94 000 €
2 043 EUR/m² +44,6% 2016
65 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
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554 664 m²surface plancher
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1
11 logements849 m²1
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