UNE MAISON 3 pièces — 16 000 €

26 RUE DE BOURGOGNE 45220 DOUCHY-MONTCORBON
Vendu le 15 mai 2025
184 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 16 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²184 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL170
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro170

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711314. Sources et méthode

Contexte du quartier

677 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -72,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Douchy-Montcorbon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Population active555
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douchy-Montcorbon (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
56,77%
Loyer estimé : 757 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douchy-Montcorbon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Ecole du HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41559 m
Ecole du HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41563 m
Ecole du HautRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41567 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+357,1% évolution globale
9 750 €prix moyen
2025
16 000 €
184 EUR/m² +357,1% Vente actuelle
2023
3 500 €

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
16 000 €
184 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
65 000 €
677 EUR/m²296 m2025
96 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
79 500 €
1 032 EUR/m²453 m2024
77 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics12 · 76 m
Santé9 · 73 m
Commerces5 · 112 m
Sport/Loisirs2 · 291 m
Enseignement1 · 391 m
Tourisme1 · 158 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de Douchy388 m · Public

Permis de construire Commune de DOUCHY-MONTCORBON

19permis récents
24logements autorisés
2 887 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

4 logements966 m²1
Permis de construire mars 2023

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement27 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement99 m²1