UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €

1 RUE JOLIOT CURIE 02320 ANIZY LE GRAND
Vendu le 16 septembre 2025
1 508 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 107 m²
Prix/m²1 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 80 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AD110
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711291. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anizy-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 078
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Loyers de référence Anizy-le-Grand (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
126 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 966 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anizy-le-Grand

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

ANIZY LE G. - LA CITERHDF-02-COM214 m
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ANIZY LE G. - ABRI COTE EGLISERHDF-02-SCO496 m
ANIZY LE G. - MATERNELLERHDF-02-SCO597 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Départementale D5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 508 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
1 508 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
109 900 €
814 EUR/m²355 m2025
135 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 5p
150 000 €
1 471 EUR/m²1.2 km2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ANIZY LE GRAND

33permis récents
96logements autorisés
7 480 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire sept. 2021

1

2 logements214 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2019

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2019

1

2 logements139 m²1