UNE MAISON 4 pièces — 109 900 €
28 RUE DU CHAPEAU ROUGE 02320 ANIZY LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 900 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 144 m²
Prix/m²814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC281
Contenance1 144 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582416. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 508 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anizy-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Anizy-le-Grand (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,07%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anizy-le-Grand
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2
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ANIZY LE G. - LA CITERHDF-02-COM530 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
163 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,1% évolution globale
87 450 €prix moyen
2025
109 900 €
814 EUR/m² +69,1% Vente actuelle 2018
65 000 €
464 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ANIZY LE GRAND
33permis récents
96logements autorisés
7 480 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
2 logements214 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2019
1
2 logements139 m²1