UN APPARTEMENT 3 pièces — 86 050 €
88 RUE JAURES GRANDE RUE 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 050 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AB1303
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711264. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
19 180 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités43
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère1
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DELAY D'AGIERValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités114 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D2532NRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-31,6% évolution globale
114 007 €prix moyen
2025
99 500 €
553 EUR/m² +15,6% 2025
86 050 €
1 434 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2021
130 000 €
802 EUR/m² -5,8% 2021
138 000 €
1 683 EUR/m² -13,8% 2020
160 000 €
800 EUR/m² +310,3% 2017
39 000 €
264 EUR/m² -73,2% 2014
145 500 €
1 137 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURG-DE-PEAGE
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48 932 m²surface plancher
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