UN APPARTEMENT 2 pièces — 89 000 €
1 B RUE CHERADAME 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL132
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15081565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
19 180 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 022 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
26%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,39%
Loyer estimé : 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités45
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère1
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RENAISSANCEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités275 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+13,4% évolution globale
97 109 €prix moyen
2025
89 000 €
1 391 EUR/m² +4,7% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 889 EUR/m² +80,9% 2025
47 000 €
1 044 EUR/m² -9,6% 2023
52 000 €
1 106 EUR/m² -33,6% 2023
78 300 €
1 598 EUR/m² -68,7% 2022
250 000 €
2 232 EUR/m² +218,6% 2018
78 460 €
1 226 EUR/m²Biens comparables
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