UN APPARTEMENT 4 pièces — 181 370 €
1778 C RTE DE BARCELONNETTE 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 370 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2164
Contenance3 162 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710964. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 293 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-20,3% évolution globale
87 402 €prix moyen
2025
60 000 €
1 667 EUR/m² -17,2% 2025
72 500 €
2 071 EUR/m² -14,7% 2025
85 000 €
2 429 EUR/m² -19,9% 2025
106 150 €
3 033 EUR/m² +24,9% 2025
85 000 €
2 429 EUR/m² -53,1% 2025
181 370 €
3 182 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2025
119 000 €
3 500 EUR/m² +0,8% 2024
118 000 €
3 189 EUR/m² +16,8% 2024
101 000 €
2 405 EUR/m² +2,0% 2024
99 000 €
2 912 EUR/m² +11,2% 2024
89 000 €
2 618 EUR/m² -29,1% 2024
125 500 €
2 202 EUR/m² +20,7% 2023
104 000 €
3 059 EUR/m² +22,4% 2023
85 000 €
2 500 EUR/m² +46,6% 2023
58 000 €
1 657 EUR/m² -34,3% 2023
88 270 €
2 596 EUR/m² -25,2% 2023
118 000 €
2 810 EUR/m² +16,2% 2023
101 530 €
2 820 EUR/m² +167,2% 2023
38 000 €
1 118 EUR/m² -51,9% 2023
79 000 €
2 324 EUR/m² -10,7% 2023
88 500 €
2 603 EUR/m² +39,4% 2023
63 500 €
1 764 EUR/m² -25,3% 2023
85 000 €
2 500 EUR/m² -19,8% 2023
106 000 €
3 118 EUR/m² +35,2% 2022
78 390 €
2 306 EUR/m² -44,0% 2022
140 000 €
2 800 EUR/m² +86,7% 2022
75 000 €
2 206 EUR/m² -3,8% 2022
78 000 €
2 294 EUR/m² +34,5% 2022
58 000 €
1 568 EUR/m² -32,6% 2022
86 000 €
2 389 EUR/m² +11,7% 2022
77 000 €
2 265 EUR/m² 0,0% 2022
77 000 €
2 265 EUR/m² -30,0% 2022
110 000 €
2 000 EUR/m² +20,2% 2022
91 530 €
2 692 EUR/m² +14,4% 2022
80 000 €
2 353 EUR/m² +17,6% 2021
68 000 €
1 943 EUR/m² +79,9% 2021
37 800 €
1 112 EUR/m² -41,8% 2021
65 000 €
1 444 EUR/m² -5,2% 2021
68 600 €
2 018 EUR/m² -50,6% 2021
139 000 €
2 527 EUR/m² +124,9% 2021
61 800 €
1 818 EUR/m² +54,5% 2021
40 000 €
889 EUR/m² -51,8% 2019
83 000 €
1 976 EUR/m² +10,3% 2018
75 245 €
2 213 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (42)
Services publics18 · 83 m
Commerces9 · 131 m
Sport/Loisirs6 · 645 m
Tourisme6 · 1 m
Santé3 · 130 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1