UN APPARTEMENT 4 pièces — 250 500 €
1890 B RTE DE BARCELONNETTE 04260 ALLOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 500 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 112 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle B2103
Contenance16 359 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14770594. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 705 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +38,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Allos (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,020,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allos
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+87,3% évolution globale
110 601 €prix moyen
2025
127 370 €
3 538 EUR/m² -49,2% 2025
250 500 €
5 112 EUR/m² +138,4% Vente actuelle 2025
105 090 €
3 091 EUR/m² -17,9% 2025
128 000 €
3 657 EUR/m² -13,6% 2025
148 200 €
3 705 EUR/m² +24,5% 2025
119 000 €
3 500 EUR/m² -11,2% 2025
134 000 €
2 978 EUR/m² +3,9% 2025
129 000 €
3 794 EUR/m² +27,7% 2025
101 000 €
3 607 EUR/m² -9,0% 2025
110 970 €
3 264 EUR/m² +12,1% 2025
99 000 €
2 912 EUR/m² -10,3% 2025
110 360 €
3 941 EUR/m² -48,6% 2025
214 630 €
4 293 EUR/m² +78,2% 2025
120 420 €
3 345 EUR/m² -5,2% 2025
127 000 €
3 175 EUR/m² +28,7% 2024
98 686 €
2 903 EUR/m² -1,3% 2024
99 960 €
3 570 EUR/m² -9,9% 2024
110 890 €
3 080 EUR/m² -1,2% 2024
112 250 €
3 207 EUR/m² -7,1% 2024
120 800 €
3 451 EUR/m² +51,0% 2024
80 000 €
2 051 EUR/m² -57,2% 2024
187 000 €
3 816 EUR/m² +217,5% 2024
58 900 €
2 805 EUR/m² -50,9% 2024
120 000 €
3 529 EUR/m² -35,2% 2024
185 300 €
3 943 EUR/m² +77,3% 2024
104 500 €
2 986 EUR/m² -12,7% 2023
119 700 €
3 521 EUR/m² +23,2% 2023
97 140 €
2 857 EUR/m² -22,7% 2023
125 600 €
3 694 EUR/m² +82,6% 2023
68 800 €
2 024 EUR/m² -33,2% 2023
103 000 €
3 029 EUR/m² +20,5% 2023
85 500 €
3 054 EUR/m² -34,3% 2023
130 060 €
2 890 EUR/m² +31,4% 2023
98 990 €
2 828 EUR/m² +24,0% 2023
79 800 €
2 347 EUR/m² -9,8% 2023
88 510 €
2 603 EUR/m² -13,2% 2023
102 000 €
3 000 EUR/m² +65,9% 2023
61 480 €
2 365 EUR/m² -32,9% 2023
91 650 €
2 956 EUR/m² +90,9% 2023
48 000 €
1 333 EUR/m² -47,3% 2023
91 000 €
2 676 EUR/m² -40,4% 2023
152 600 €
3 247 EUR/m² +86,8% 2023
81 700 €
2 403 EUR/m² +16,7% 2023
70 000 €
2 692 EUR/m² -36,0% 2022
109 300 €
2 733 EUR/m² +74,9% 2022
62 500 €
1 838 EUR/m² -61,3% 2022
161 480 €
3 670 EUR/m² +107,3% 2022
77 900 €
2 291 EUR/m² +48,4% 2022
52 500 €
2 019 EUR/m² -22,8% 2022
68 000 €
2 615 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics15 · 127 m
Commerces7 · 108 m
Tourisme5 · 210 m
Sport/Loisirs4 · 805 m
Santé2 · 297 m
Permis de construire Commune de ALLOS
155permis récents
262logements autorisés
34 310 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 358 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement35 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1